出租人单方面解除租赁合同有什么条件

出租人单方面解除合同需满足约定或法定条件。依据《合同法》，若租赁物无法使用或危及承租人安全健康，出租人可解除合同；若承租人未经同意转租，出租人同样有权解除。不及时处理可能导致合同继续履行造成更大损失。
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单方面解除租赁合同常见方式有协商解除和依法解除。若合同中有明确条款，按条款执行；若无，则需依据《合同法》相关规定，根据具体情况选择解除方式，如租赁物无法使用或转租等情况。